Оформление наследства – долгий и трудоемкий процесс, в течение которого получатель наследства вынужден обращаться за профессиональными услугами к различным специалистам – нотариусам, юристам и оценщикам.

Роль независимых оценщиков в процессе оценки имущества для нотариуса заключается в определении справедливой рыночной стоимости объектов, права собственности на которые переходят в порядке наследования. В дальнейшем процессе нотариус будет использовать эту величину стоимости для расчета размера государственной пошлины, взимаемой с наследников за официальное оформление всей процедуры передачи прав.

Для оформления наследства может определяться стоимость любого имущества, но чаще всего специалистам оценочных компаний приходится сталкиваться с акциями, долями в ООО, земельными участками и автомобилями. Как ни странно, такие часто встречающиеся в личном владении объекты как квартиры, дачи и загородные дома довольно редко требуется оценивать в процессе нотариального оформления наследства. Это объясняется тем, что у нотариусов есть право в качестве базы для расчета госпошлины взять либо рыночную, либо инвентаризационную стоимость имущества. Данные по инвентаризационной стоимости объектов недвижимости хранятся в территориальных бюро технической инвентаризации (ТБТИ), поэтому в данном случае, вместо отчета об оценке, нотариусу можно предоставить справку БТИ с указанием инвентаризационной стоимости квартиры или частного дома.

Оценке подлежат также и другие виды движимого имущества, переходящие по наследству – такие как драгоценности, мебель, бытовая техника, но только в том случае, когда наследникам принципиально важно оформить права на эти вещи у нотариуса. Например, когда наследуемые драгоценности лежат в банковском сейфе, оформленном на наследодателя – в этом случае, прежде чем предоставить доступ к ячейке, банк потребует у наследника официальные документы о праве на наследство.

Определение рыночной стоимости имущества для нотариуса проводится по упрощенной схеме расчетов, поэтому такая оценка вполне доступна по цене и занимает не более 2-3 дней.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*