Как известно, во всем мире недвижимость является довольно таки неплохим, а лучше сказать перспективным способом приумножения своего свободного капитала. При этом не зависимо, являетесь ли Вы физическим лицом или выступаете в роли представителя коммерческой организации, владеющей свободными финансовыми активами и что естественно, желающей получить от них прибыль, инвестирование в недвижимость обладает целым рядом бесспорных преимуществ. Можно с полной уверенностью заявить, что такое инвестирование, относится к надежному способу сохранения и увеличения вложенных капиталов. Конечно, полностью неоспоримо надежным, его назвать нельзя, так как существует определенная доля риска, но таковая больше относится к неграмотности и не освещенности самого вкладчика. Но, даже при этом, остается возможность вернуть свои вложения, путем обратной продажи объекта недвижимости, пусть по более низкой стоимости. Даже, при этом, учитывая фактор инфляции, можно с уверенностью полагаться на полный возврат капитала. А, что бы получить желаемую прибыль, нужно знать и учитывать некоторые моменты того или иного вложения, попробуем их разобрать. Недвижимость в Киеве

Инвестирование в жилую недвижимость в Киеве с целью сдачи в наем. Это, пожалуй, самый простой и надежный способ вложения, имеющий самую малую доля риска, конечно, если учитывать юридически правильное оформление всех сопутствующих документов, в частности, договора аренды, заверенного нотариально. Если не заключить таковой договор, то можно не просто остаться без прибыли, но и лишиться той самой недвижимости совсем. К некоторым тонкостям увеличения прибыли, при данном виде вложения, можно отнести такие факторы : качество жилья, в смысле планировки, толи это старая квартира или может современная, улучшенной планировки; район расположения, окраина или центр города; какой сделан в ней ремонт; остановка и наличие домашних принадлежностей и бытовой техники. Все это в значительной мере может повлиять на стоимость аренды, как при сдаче в частный найм, так и в коммерческий, то есть компании или фирме для временного проживания их сотрудников.

Еще одним способом инвестирования в недвижимость, является вложение свободного капитала в строящиеся объекты, как жилые, так и коммерческие. Этот вид, по праву, можно назвать высокодоходным и более простым, так как, по сути от вкладчика требуется только вложение денежных средств, на начальном этапе строительства, и получение таковых с большим процентом прибыли, после окончания стройки и продажи недвижимости. Но, в этом деле, к сожалению, особенно в нашей стране, существует огромный недостаток, который выражается в нечестности многих строительных фирм, занимающихся таким строительством. А, частности, фирма или конкретно ее владелец, может просто напросто исчезнуть в одночасье со всеми инвестиционными вложениями вкладчиков, и при этом, чаще всего остаться безнаказанным, как показывает практика жизни. Конечно, не хотелось бы вас пугать, но это к сожалению существует.

С целью же, инвестирования в так называемое "будущее поколение" свободных денежных средств, можно с полной уверенностью назвать покупку земельных участков, которые по нынешнему законодательству, да и по прошлым (исключая советские, коммунистические времена) правовым актам, имеют право на наследование. То есть, право на владение таковыми участками земли, в будущем переходит в наследство следующему поколению рода семьи. Хотя, и такой способ инвестирования можно привести к доходному, в настоящий момент, тем же методом сдачи в аренду, как для жилья, при постройке дома, так и использования земли в сельскохозяйственных целях фермером или сельхозпредприятием.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*