selection_034Межевым планом называют документ по участку, который оформляется юридически. Для того чтобы сформировать межевой план, надо использовать кадастровый план. Помимо этого, для оформления плана можно применять кадастровую выписку, связанную с участком земли. Рассмотрим некоторые особенности создания плана. На что в этом случае необходимо обратить внимание?

Основные подготовительные работы

Прежде чем заниматься составлением плана, надо проверить все элементы, имеющиеся на участке. Необходимо помнить обо всех строениях на территории, ведь это может сыграть важную роль через какое-то время. Особенно тщательно следует подходить к планированию, если территория состоит из разных частей. При помощи межевого плана определяются:

  • границы вашего участка;
  • границы соседнего участка.

Данным документом можно пользоваться для разъяснения прав конфликтующих сторон. Если есть необходимость, он применяется в ходе судебного разбирательства.

Особенности подготовки межевого плана

Есть разные причины заниматься планом. Основной является ситуация, при которой изначальная территория разделяется на разные части. Например, фабрика планирует строительство мелких строений рядом с основным зданием, и требуется их обособление. В том случае, если надо перераспределить несколько участков для появления новых территорий, без составления межевого плана не обойтись. Все новые участки должны присутствовать в реестре.

Если происходит формирование новых участков после выделения долей, то также требуется оформление межевого плана. Документ нужен при создании земельных участков, отдельных территорий. План требуется и в том случае, когда уточняется информация по участкам, существующим давно. В этом случае регистрация прав будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством. В плане должны рассматриваться кадастровые работы, исходные данные по участку и по всем земельным территориям.

Просмотров: 1,551

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *