Маленькие оплошности при покупке квартиры, первая причина больших проблем

Приобретение недвижимости – одно из самых ответственных дел. Каждый этап процесса должен быть выполнен в точности с соответствующими правилами, любая ошибка может привести к просто катастрофическим последствиям. Даже после того как сделка будет официально зарегистрирована, и квадратные метры якобы станут вашей собственностью, может возникнуть ряд осложнений. Для того, чтоб исключить вероятность появления любого рода проблем, стоит быть осмотрительным, внимательным и чётко придерживаться существующих законов. Это правило необходимо соблюдать не в зависимости от того, что вас интересует продажа квартир в спб или их покупка.

Стоит отметить три источника, которые в дальнейшем могут привести к осложнениям, которые приходиться решать исключительно в судовом порядке. Итак, на что стоит обратить внимание при приобретении квартиры:

  1. Наличие детей, которые ещё не достигли совершеннолетия. Они могут быть даже не прописаны, в чём и заключается основной подвох
  2. Совершение сделки исходя не из прав на собственность, а по доверенности
  3. Приобретение квартиры, которая досталась хозяевам в качестве наследства

Согласно статистике рынка недвижимости, если вы решили купить квартиру студию в спб или просто квартиру в любом другом городе, то самая большая вероятность присутствия первого варианта. Для того, чтоб сделка прошла успешна, необходимо потребовать у владельца документы, которые содержат разрешения органов по опеке продать жилую площадь. В противном случае сделка может быть расторгнута через суд, без выяснения обстоятельств.

Если при сделке имеет место второй вариант, то следует уточнить сроки установленные доверенность, не прошел ли её термин действия. Загородная недвижимость в Ленинградской и в любой другой области требует проверок. Например, некоторые обстоятельства могут привести к расторжению доверенности, такие как гибель доверителя, или получение документа принудительным путем, или же просто данная бумага была подписана умышленно для совершения нелегальных сделок. Стоит остерегаться документов, которые выдавались в другом государстве, проверить их практически не возможно.

Покупка квартиры, которая выступает наследством должна быть особо бдительна. Предпочтительней когда в документе о наследстве указан в качестве наследника лишь один человек. Совсем по другому могут обстоять дела, когда квадратные метры перешли в собственность по закону, стоит остерегаться далёких родственников и внебрачных детей.

Просмотров: 677

Вас также может заинтересовать:

[ads]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*