Продажа апартаментов в Банско осуществляется по той же схеме, что и на других болгарских курортах. Затраты, которые имеют отношение к сделке, зависят от стоимости жилья, которая зафиксирована в нотариальном акте. Эта сумма, в общей сложности, не выше четырех процентов. В данных расходах львиная доля приходится на местный налог, затем - оплата нотариальных услуг, адвокатский гонорар. На последнем месте - государственная пошлина.

  Собственник апартаментов может реально претендовать на двухгодичную визу. Самый большой период пребывания в соответствии с ней в Банско составляет сто восемьдесят дней в году. Владельцы апартаментов, туристы и горнолыжники могут пользоваться барами, дискотеками, кафе, развитой сетью ресторанов, предлагающих превосходные блюда европейской и местной кухни, горнолыжными трассами различного уровня сложности.

  Небольшой по площади апартамент в Банско, в двухстах метрах от подъемника, можно купить примерно за шестьдесят тысяч евро. Данный тип жилья обладает всеми признаками элитного объекта. На вторичном рынке он может выглядеть квартирой с просторной прихожей, спальнями, гостиной, кухней, ванными и запоминающимся видом на вершины гор. Безукоризненного качества мебель, современная сантехника и кухонное оборудование - вот существенные признаки этого апартамента.

Современный комплекс, где могут находиться апартаменты, вносит свои приятные добавки в комфорт здешней жизни. Налажена круглые сутки охрана, имеется зал для развлечений, включающий дартс, настольный теннис, бильярд и видео-игры. На территории комплекса есть свой фитнес-центр, ресторан, магазины, SPA-центр, подземная парковка для автомобиля, школа для горнолыжников и поклонников сноуборда. Каждый квадратный метр в апартаментах может оцениваться на рынке недвижимости приблизительно в девятьсот евро. Этот тип жилья в Банско дает владельцам возможность использовать высокоскоростной Интернет, кабельное телевидение и так далее.

  По сравнению с другими элитными объектами апартаменты имеют значительные преимущества. Покупатель-нерезидент, поселившийся в них, чувствует себя как дома. Гостеприимные стены позволяют не нарушать сложившийся распорядок дня, заниматься активным отдыхом по своему усмотрению, пользуясь развитой городской инфраструктурой. Цена на апартаменты в Банско не так высока, как на горнолыжных курортах других европейских государств. Между тем, расположены они компактно, и подъемник обычно находится не дальше, чем в четырехстах метрах.

Что касается налога на апартаменты, то собственник обязан каждый год выплачивать определенную сумму, которая высчитывается с учетом не фактического платежа за элитный объект, а с налоговой его оценки. Она составляет от тридцати до пятидесяти процентов цены апартаментов на рынке. Таким образом, содержание апартаментов, приобретенных в Банско, не требует больших финансовых средств.

Источник - http://housage.com/sale/Bulgaria/Bansko/apartments/: продажа апартаментов в Банско, Болгария.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*