Жилищный вопрос в Москве и Подмосковье актуален, наверное, как нигде. На рынке недвижимости такого большого города очень сложно сориентироваться и подобрать подходящее жилье, ведь здесь царит полная неразбериха. Газеты и Интернет мало помогают - и тут к вам на помощь приходит риэлторское агентство.

Конечно, вас сразу заинтересует стоимость риэлторских услуг. Можно точно сказать, что с каждым годом она снижается из-за растущей конкуренции на рынке недвижимости – ведь это достаточно прибыльный бизнес, и открывается все больше и больше фирм. На данный момент в Москве работает около полутора тысяч риэлторских агентств и не меньше частных агентов – цифра довольно впечатляющая.

Риэлторское агентство поможет не только в поиске квартиры, но и в получении ипотеки, оценке стоимости жилья, оформлении объектов незавершенного строительства, коммерческой и частной недвижимости. Нередко в агентствах работают дипломированные специалисты, которые тщательно проверяют все необходимые документы на наличие подделок и мошенничества.

Ведь в таком большом городе, как Москва, находится большое количество аферистов. Конечно, в наше время жители уже давно научены неудачным опытом, но мошенники постоянно находят новые лазейки – до сих пор ходят слухи о различных неудачных сделках и потере жилья.

На риэлторские услуги цены очень специфичны и индивидуальны – по статистике, комиссия составляет от 1,2% до 6 % от стоимости жилья. Однако насчет комиссии в 1,2% не стоит обольщаться – это скорее умелый маркетинговый ход, чем желанная правда. Скорее всего, вы заплатите гораздо больше, даже не подозревая об этом. Средняя стоимость риэлторских услуг по Москве и Подмосковью составляет 4-6 % и зависит от срочности выполнения заказа, дороговизны квартиры, ее состояния, удаленности от центра и ряда других факторов. Следует заметить, что на элитные квартиры взимается сильно завышенная комиссия, что делает покупку такого жилья еще более дорогостоящей.

Стоимость риэлторских услуг за аренду квартиры колеблется еще сильнее. В зависимости от агентства она может составить от 30 до 100% стоимости аренды квартиры за месяц, однако практически в половине случаев это 100% и в трети случаев – 50% оплата.

Выбирая агентства недвижимости, необходимо тщательно проверить все необходимые документы, послушать отзывы других клиентов. Перед тем, как поставить подпись внизу договора, его нужно внимательно прочитать, особенно если вы предоставляете какую-либо предоплату.

Вы подвергаетесь большому риску, выбрав услуги частного риэлтора, и можете стать жертвой мошенничества. Поэтому нужно еще раз подумать, прежде чем выбрать того или иного исполнителя вашего заказа. Если вы все-таки решились обратиться к частному агенту, найдите его через хорошо знакомых вам людей.

Не стоит размениваться на услуги агентств, которые  называют неправдоподобно низкие цены – впоследствии вы можете стать заложником своей экономности и потерять гораздо больше.

Как говорится, «семь раз отмерь, один раз отрежь». Именно этим принципом стоит руководствоваться, выбирая риэлторские услуги из предоставленного вам огромного выбора.